人工智能普及會縮減辦公空間？亞太區企業在調查中持觀望態度

世邦魏理仕（CBRE）的調查結果挑戰了人工智能將簡單地縮減辦公空間的普遍假設。亞太區有高達25%的企業預計人工智能將增加其房地產佔用面積。這表明人工智能的影響更為微妙，它推動了需要實體空間的新型工作或協作，而不僅僅是將現有職位自動化並從辦公室中移除。焦點從純粹的辦公桌數量轉向專業化的人工智能基礎設施。

對於在調查中佔較大權重的中國內地和印度等市場，這種複雜的前景至關重要。它們龐大的科技行業和快速的人工智能普及意味著房地產策略需要迅速調整。像騰訊或阿里巴巴這樣在人工智能領域投入巨資的公司，將需要平衡遠程工作的靈活性與研發實驗室和專業團隊的實體空間需求。這可能會推動對優質、專用人工智能設施的需求。

值得關注的是，在未來12到18個月內，這個25%的數字會增長多快。如果更多公司從中立轉向擴張，這將預示著人工智能推動專業辦公空間需求的更廣泛趨勢。這將有利於專注於新加坡和深圳等亞洲創新中心高科技基礎設施的商業房地產開發商。