人工智能普及会缩减办公空间？亚太区企业在调查中持观望态度

世邦魏理仕（CBRE）的调查结果挑战了人工智能将简单地缩减办公空间的普遍假设。亚太区有高达25%的企业预计人工智能将增加其房地产占用面积。这表明人工智能的影响更为微妙，它推动了需要实体空间的新型工作或协作，而不只是将现有职位自动化并从办公室中移除。焦点从纯粹的办公桌数量转向专业化的人工智能基础设施。

对于在调查中占较大权重的中国内地和印度等市场，这种复杂的前景至关重要。它们庞大的科技行业和快速的人工智能普及意味着房地产策略需要迅速调整。像腾讯或阿里巴巴这样在人工智能领域投入巨资的公司，将需要平衡远程工作的灵活性与研发实验室和专业团队的实体空间需求。这可能会推动对优质、专用人工智能设施的需求。

值得关注的是，在未来12到18个月内，这个25%的数字会增长多快。如果更多公司从中立转向扩张，这将预示着人工智能推动专业办公空间需求的更广泛趋势。这将有利于专注于新加坡和深圳等亚洲创新中心高科技基础设施的商业房地产开发商。